DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">VENTA/ALQUILER - Departamento 3 AMBIENTES C/BALCON Y DEPENDENCIA - LUMINOSO - BALVANERA</span></p><p><br></p><p>En una de las zonas mas buscadas dentro de Balvanera!
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</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO:
</span></p><p>-Septimo piso, muy luminoso, orientación NORTE (Full luz en todos los ambientes)
</p><p>-Living comedor cómodo con salida a balcón corrido</p><p>-Doble circulacion</p><p>-Balcón amplio , circulación de aire 10/10 con vista al frente </p><p>-Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada (la cocina es a gas, por calefon)</p><p>-Pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios</p><p>-1er dormitorios con ventana al frente dando al balcon</p><p>-2do dormitorio con placard empotrado, ventilador de techo, con salida al balcón </p><p>-Lavadero independiente
</p><p>-Baño completo con bañera y bidet.
</p><p>-Pisos de porcelanato </p><p>-Calefacción por aire acondicionado en living comedor</p><p>
</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO:
</span></p><p>-Bien mantenido.
</p><p>-Expensas $168.000 (Diciembre 2024)
</p><p>-Dos ascensores.
</p><p>-9 <span style="font-size: 14px;">pisos en total</span></p><p>-4 departamentos por piso</p><p>-Encargado con vivienda</p><p>
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</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ACCESIBILIDAD:
</span></p><p>- A 5 cuadras de la Plaza ¨Monseñor Miguel de Andrea¨
</p><p>- Cercano a multiples avenidas: 2 cuadras de Av Cordoba, 3 de Av. Coririentes, 6 de Av. Santa fe.
</p><p>- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte B y H
</p><p>- Hospital Finochietto a 3 cuadras,</p><p>- Universidades cercanas
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</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS INICIALES EN CASO DE ALQUILER:
</span></p><p>- SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CABA
</p><p>- SEGURO CONTRA INCENDIO;
</p><p>- INGRESOS DEMOSTRABLES CON RECIBO DE SUELDO</p><p>- 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC
</p><p>-EL ALQUILER NO INCLUYE EXPENSAS Y SERVICIOS </p><p> AMOBLADO OPCIONAL.</p><p><br></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>
