<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Studio Divisible con balcón - NORD II - Villa Crespo</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS</span></p><p style="line-height: 1.2;">- Studio: 6,00 x 2,80<span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Baño: 2,46 x 1,50<br></span><span style="font-size: 14px;">- Balcón: 2,70 x 1,20</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">MEMORIA DESCRIPITVA</span></p><p style="line-height: 1.2;">LIVING COMEDOR Y PASILLOS&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Piso: Piso Ceramico.</p><p style="line-height: 1.2;">- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">DORMITORIOS&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Piso: Piso vinilico y/o Porcelanato.</p><p style="line-height: 1.2;">- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Interior de Placard: Melamina. Diseño a definir</p><p style="line-height: 1.2;">- Frente de Placard: Puertas corredizas con 1 Hoja espejada y las otras de melamina.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">BAÑOS&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Piso: Ceramico.</p><p style="line-height: 1.2;">- Pared: Ceramico.</p><p style="line-height: 1.2;">- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar.</p><p style="line-height: 1.2;">- Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Bidet:Primera Calidad. *Bidematic en unidad de 1 amb.</p><p style="line-height: 1.2;">- Griferia Bidet: FV, Genebre, o similar primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Bañera: Chapa esmaltada primera marca. *receptaculo con ducha en hab. Suite 3 amb.</p><p style="line-height: 1.2;">- Griferia Bañera y ducha: FV, primera calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Extractor de Aire: Primera calidad.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">COCINA&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Piso: Porcelanato o ceramico.</p><p style="line-height: 1.2;">- Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Mesada: Mesada granito.</p><p style="line-height: 1.2;">- Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Cocina c/horno&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Alacena y Bajo mesada: Muebles en melamina de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">BALCON&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Piso: Porcelanato o ceramico.</p><p style="line-height: 1.2;">- Pared: Hormigon visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento.</p><p style="line-height: 1.2;">- Techo: Hormigon visto.</p><p style="line-height: 1.2;">- Barandas: Aluminio anodizado negro.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">GENERALES&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas.</p><p style="line-height: 1.2;">- Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V c/ CNX USB, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca.</p><p style="line-height: 1.2;">- Agua Caliente: Caldera/Termotanque, servicio general.</p><p style="line-height: 1.2;">- Sistema de calefacción: Piso radiante/radiador.</p><p style="line-height: 1.2;">- Sistema Aire Acondionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living.</p><p style="line-height: 1.2;">- Carpinteria Exterior: Pintado color negro.</p><p style="line-height: 1.2;">- Carpinteria Interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común.</p><p style="line-height: 1.2;">- Herrajes: Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Portero Electrico: Portero con audio visor preinstalado.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">EDIFICIO&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Terminación Frente Edificio: Hormigon visto con baranda de hierro. Revoque fino con revestimiento.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;">- Terminación Medianeras Edificio: Latex impermeable. Primera Calidad.</p><p style="line-height: 1.2;">- Cochera: Hormigon ferrocementado.</p><p style="line-height: 1.2;">- Escaleras: Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito.</p><p style="line-height: 1.2;">- SUM: Cocina completa, mesada granito, cuarzo o similar. Parrilla a carbon.</p><p style="line-height: 1.2;">- Terraza Común: Ceramico y/o Deck sintetico.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="white-space:pre"> </span></p><p style="line-height: 1.2;">*Todos los items son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">PUNTOS CERCANOS</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">TRANSPORTE</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Subte Línea B</span></p><p style="line-height: 1.2;">- Estación Á. Gallardo</p><p style="line-height: 1.2;">- Líneas de colectivo: 168 151 109 140</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">ESPACIOS VERDES</p><p style="line-height: 1.2;">1,8 km - Plaza armenia - 18 min</p><p style="line-height: 1.2;">1,3 km - Parque Centenario - 16 min</p><p style="line-height: 1.2;">1,4 km - Plaza Serrano - 17 min</p><p style="line-height: 1.2;">2,2 km - Jardín Botánico - 27 min</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">LUGARES DE INTERÉS</p><p style="line-height: 1.2;">1,6 km - Mercat Villa Crespo - Thames 747</p><p style="line-height: 1.2;">1,5 km - Universidad de Palermo - Mario Bravo 1050</p><p style="line-height: 1.2;">1,6 km - Museo de Ciencias Naturales - Av. P. Argentinas 480</p><p style="line-height: 1.2;">1,7 km - Don Julio - Guatemala 4691<br><br><br></p><br> <br>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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