DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">DEPARTAMENTO EN ALQUILER - 3 AMBIENTES C/Balcón - Luminoso - BALVANERA</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p></p><div><br></div><div>En una de las zonas mas buscadas dentro de Balvanera!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO:</span></div><div>-Octavo piso, muy luminoso, orientación ESTE (luz de mañana) y muy silencioso. </div><div>-Living comedor cómodo </div><div>-Balcón cerrado (cerramiento) con ventanas de aluminio, con buena circulación de aire y vista al contrafrente.</div><div>-Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada (la cocina es a gas, calefón marca "Orbis"),</div><div>-2 (dos) dormitorios con placares a nuevos empotrado con mucho espacio de guardado, ambos con ventana al exterior</div><div>-Lavadero independiente</div><div>-Baño completo con bañera y bidet.</div><div>-Pisos de parquet excelente estado</div><div>-Paredes recientemente pintadas</div><div>-Calefacción por aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living<br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO:<br></span></div><div>-Bien mantenido.<br></div><div>-Expensas $120.000 (Diciembre 2024)<br></div><div>-Dos ascensores. </div><div>-13 pisos en total </div><div>-3 departamentos por piso </div><div>-Terraza de uso comun</div><div>-Encargada sin vivienda (de momento solo servicio de limpieza y mantenimiento)</div><div><br></div><div><br></div><div>ACCESIBILIDAD:<br></div><div>- A 4 cuadras de la Plaza ¨Monseñor Miguel de Andrea¨</div><div>- Cercano a multiples avenidas: 1 cuadras de Av Cordoba, 4 de Av. Coririentes, 4 de Av. Santa fe.</div><div>- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte B y H</div><div>- Hospital Finochietto a 2 cuadras,</div><div>- Universidades cercanas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS INICIALES:</span></div><div><br></div><div>- SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CABA</div><div>- SEGURO CONTRA INCENDIO<br></div><div>- INGRESOS DEMOSTRABLES<br></div><div>- 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC</div><div>-NO INCLUYE EN EL ALQUILER EXPENSAS Y SERVICIOS.</div><div>-NO APTO MASCOTAS</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
