<p><span style="font-weight: bold;">VENTA - Departamento 4 AMBIENTES C/BALCON Y DEPENDENCIA - LUMINOSO - ALMAGRO</span></p><div><br></div><div>En una de las zonas mas buscadas de Almagro!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO:</span></div><div>-Sexto piso, muy luminoso, orientación NORTE&nbsp;</div><div>-Doble ingreso: Entrada principal que conecta pasillo al living comedor y entrada de servicio que conduce a la cocina/comedor diario</div><div>-Doble circulacion con buena distribucion.</div><div>-Living comedor de amplias dimensiones&nbsp; con salida a balcón corrido (pisos de parquet con alfombra)</div><div>-Balcón amplio , circulación de aire 10/10 con vista al frente <br></div><div>-Cocina comedor diario separada, con muebles de alto y bajo mesada de marmol con doble bacha (la cocina y el horno es a gas)</div><div>-Pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios<br></div><div>-1er dormitorio con salida al balcon y amplio placard empotrado de techo a piso&nbsp;</div><div>-2do dormitorio con placard empotrado, ventana al exterior con buena ventilacion&nbsp;</div><div>-3er dormitorio&nbsp; con ventana al exterior y placard de techo a piso, buen espacio de guardado</div><div>-Dependencia con baño&nbsp;</div><div>-Lavadero independiente<br></div><div>-Baño completo con bañera</div><div>-Toillete con ducha</div><div>-Pisos de parquet en buen estado</div><div>-Termotanque 125 litros</div><div>-Calefaccion por losa radiante central</div><div>-Superficie cubierta de 118 m2 / totales: 131 m2</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO:<br></span></div><div>-Bien mantenido.<br></div><div>-Expensas $375.000 (Dici 2024)<br></div><div>-Dos ascensores.<br></div><div>-13 pisos + terraza</div><div>-3 departamentos por piso<br></div><div>-Encargado sin vivienda</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ACCESIBILIDAD:</span></div><div>-Ubicación Corrientes entre Lambaré y Yatay</div><div>-<span style="font-size: 14px;">Cercano a múltiples avenidas</span></div><div>- Todas las líneas de colectivo sobre avenidas + Subte B estación Ángel Gallardo</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega:</span></div><div>- Actualmente habitado (necesitan reubicarse)</div><div>- Títulos en perfecto estado.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>SI TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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